Специалисты агентства недвижимости "ПАРТНЕР" имеют необходимый опыт работы по оказанию помощи москвичам в приобретении квартиры с использованием безвозмездной субсидии.

Если Вы уже признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий и стоите в очереди несколько лет и понимаете, что ждать можно еще очень долго, а жить в нормальных условиях хочется сегодня, Вы также можете, добавив некоторую сумму личных средств, приобрести квартиру с использованием безвозмездной субсидии Правительства города Москвы. Для этого Вам следует обратиться в жилищную группу Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в своем административном округе города Москвы, где расскажут о варианте получения безвозмездной субсидии на семью, об условиях ее использования, а также предварительно рассчитают сумму субсидии. При расчете размера субсидии учитывается возможность ее предоставления в дополнение к занимаемой площади, а также излишки жилой площади, имеющейся у членов семьи очередника (в том числе в собственности). При этом необходимо учитывать, что нормативные требования периодически корректируются (цена квадратного метра, социальная норма предоставления безвозмездной субсидии).

Следующий шаг - подготовка пакета документов:

Пакет документов, необходимый для оформления безвозмездной субсидии в Департаменте округа:

1. Заявление о предоставлении субсидии установленного образца.
2. Копия финансового лицевого счета с места жительства семьи, а также каждого из супругов.
3. Выписка из домовой книги с места жительства семьи, а также каждого из супругов.
4. Справка о проверке жилищных условий с места жительства семьи.
5. Копия свидетельства о присвоении ИНН (для заявителя).
6. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака.
7. Копии паспортов (все страницы, в том числе чистые), копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей, то есть документы, подтверждающие российское гражданство.
8. Копии правоустанавливающих документов на занимаемую на праве собственности площадь либо другую жилую площадь, находящуюся в собственности.
9. Обязательство об освобождении занимаемой площади (в случае освобождения занимаемой площади всеми членами семьи).
10. Обязательство о выписке с занимаемой площади части семьи, получающей субсидию.
11. Уведомление, что покупаемая площадь будет оформлена в равнодолевую собственность.
12. Извещение о постановке на учет (подлинник).
13. Справка о наличии (отсутствии) жилья на праве собственности на всех членов семьи.
14. Справки о доходах.

Вопрос о выделении субсидии каждой конкретной семье рассматривает комиссия при префекте округа не более месяца. При положительном решении семью очередников ставят в очередь для получения субсидии. Будьте внимательны: документы действительны в течение трех месяцев с момента получения.

Решение о предоставлении субсидии принимает префект административного округа. После того как префект принял решение о предоставлении субсидии, формируется пакет документов, направляемых в Государственное унитарное предприятие города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий", которое оформляет Свидетельство о предоставлении Вам безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища, подтверждающее то, что продавцу квартиры, которую Вы решили купить, в установленном порядке перечислят денежные средства на его банковский счет. Здесь же подготовят документы для открытия индивидуального банковского счета- именного блокированного целевого счета (ИБЦС), на который будут перечислены деньги.

После получения в ГУП "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" Свидетельства о предоставлении субсидии с документами для банка, открытия ИБЦС в банке (ОАО "Банк Москвы"),  Вы можете приступить к поиску квартиры.

Если выделенная субсидия не реализована в установленные сроки или использована не полностью, то по окончании срока действия Свидетельства ИБЦС автоматически закрывается, и деньги возвращаются в бюджет города. Семья, не успевшая пройти всю цепочку, восстанавливается в очереди на бесплатное жилье с сохранением года постановки на жилищный учет и может повторно воспользоваться своим правом на получение субсидии.

Основные нормативные документы, регулирующие вопросы предоставления и использования безвозмездной субсидии:

1. Постановление правительства Москвы № 896-ПП от 09.10.2001 г. "О предоставлении жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилища" (с изменениями на 07.09.2004 г.).
2. Закон города Москвы от 14 июня 2006 года № 29. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
3. Постановление Московской городской Думы № 110 от 18.10.2000 г. "О порядке определения размера безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство или приобретение жилища" (с изменениями, внесенными постановлением Московской городской Думы от 19.12.2001 г. № 295).
4. Закон г. Москвы № 2 от 24.01.2007 "О внесении изменения в Закон города Москвы от 14.06.2006 г. № 29".

Справочную информацию Вы можете найти здесь: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm

Полезные адреса и телефоны здесь:

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в СВАО г. Москвы: ул.Руставели, д.12 А, стр.1, комн.11, тел. (495) 618-82-73.

ГУП "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий", ул.Кожевническая, д.1, тел.: (495) 235-59-16, (495) 235-59-24.

Позвонив по телефону (495) 687-33-89, Вы можете бесплатно получить консультацию по интересующему Вас вопросу у специалиста нашей компании, а можете подъехать к нам в офис и уже более детально обсудить пути решения Ваших проблем. Мы готовы за Вас, получив от Вас соответствующие полномочия, или вместе с Вами, как Вам удобно, пройти весь этот сложный путь от подачи заявления на получение субсидии до момента получения Вами ключей от новой квартиры. Будем рады Вашим звонкам!