Согласование перепланировок |
Агентство недвижимости "ПАРТНЕР" оказывает услуги по оформлению перепланировок объектов Вашей недвижимости.
Перепланировка (переустройство) - это любые изменения в помещении, которые влекут за собой изменение плана БТИ: изменения конфигурации стен, перегородок, устройство или заложение проемов, перестановка сантехнического оборудования, кухонных плит и т.д.
Согласно действующему законодательству, выполнение работ в сфере строительства, реконструкции и ремонта объектов недвижимости требует предварительного согласования и получения разрешительной документации.
Для того, чтобы перепланировка была законной требуется собрать пакет документов для ее согласования, и в зависимости от сложности работ выполнить следующие действия:
В городе Москве согласование перепланировок помещений регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. № 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы".
Работы выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
При проведении перепланировки не допускается:
1. Переустройство помещений, приводящее к:
2. Переустройство помещений в строениях, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такая перепланировка не является необходимой для обеспечения безопасности проживания.
3. Переустройство помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба.
4. Проведение и реализация мероприятий:
5. Демонтаж:
6. Замуровывание в стены газовых стоек и газовой разводки.
7. Оборудование санузла над жилыми помещениями или кухней соседей.
8. Установка или переустройство перегородки, если в результате образуется комната без естественного освещения или приборов отопления.
9. Переустройство помещений, в результате которого образуется комната площадью менее 9 кв. м, шириной менее 2,25 м, высотой менее 2,20 м.
10. Увеличение подсобной площади за счет жилой.
11. Объединение квартиры по вертикали.
12. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструктивных работ либо реконструкции жилых домов:
13. Расширение либо увеличение оконных проемов.
14. Обустройство балконов только в одной отдельно взятой квартире, а также изменение наружного периметра стен.
За более подробной информацией по согласованию перепланировки в жилых домах вы можете обратиться к специалистам нашего агентства по телефону: (495) 687-33-89. Будем рады Вашим звонкам! |
|
Последнее обновление ( 24.11.2011 ) |